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河南焦作城區商品房預售資金監管全覆蓋
防范房地產金融風險

  河南省焦作市相關部門負責人近日透露,截至目前,全市累計開設商品房預售資金監管賬戶401個,監管房地產開發企業51家、金額139.9億元,城區范圍商品房預售資金監管覆蓋率達100%。

  據了解,為促進房地產市場健康發展,更好實現穩地價、穩房價和穩預期的目標,焦作市按照全面動員、全面覆蓋、全面監管、保障資金供應的原則,加強商品房預售資金監管,切實維護購房者利益,防范房地產金融風險。商品房預售資金監管實行“??顚?、??顚4?、??顚S?rdquo;,堅持“推進工程建設順利進行、確保商品房按時交付”的原則,嚴格落實政府監督、銀行監管、企業配合的監管體系,有效防范預售資金被挪用風險。焦作市同時從商品房合同網簽備案入手,通過日常巡查、賬戶核查、線索調查等手段,及時發現、糾正違反資金監管政策行為,有力保障監管政策落實,維護房地產市場正常秩序。

  在抓好商品房預售資金監管工作基礎上,焦作市把服務重點放在保障資金供應、服務企業發展方面,采取要求監管銀行為房地產開發企業開設安全賬戶、優先保證工程款支付、設定監管時限等措施,不斷規范商品房預售資金使用,促進監管賬戶資金有效運轉。

摘自 《中國建設報》 2021.04.29 劉強

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